最新記事｜出口太郎行政書士事務所相続･遺言･暮らしを守る(契約)･成年後見制度のｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ

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離婚の現状
●裁判所の離婚申立･平成20年度離婚申立(夫)15 ,931 離婚申立(妻)35 ,917 離婚申立計51, 848 調停成立(夫) 7 ,776 調停成立(妻)19, 410 調..

(2012/06/02 7:32)

契約締結の際の後見実務(3)―ｻｰﾋﾞｽ内客･利用料に関する事項
･契約期間に関する事項実際の契約書では､契約期間の満了日を要介護･要支援認定の有効期間満了日までとし､利用者から一定の予告期間内に契約終了の申出がない限り自動更新する旨の条項がほとんどである｡ ..

(2012/06/01 6:29)

電話勧誘販売の禁止行為―書面交付義務違反(法18条､19条)
･書面交付義務法18条は申込書面の交付を､法19条は契約書面の交付を義務づけている｡ (1) 概説申込書面と契約書面の記載内容は､現在では同一となっている｡書面の記載事項の一覧表を示そう｡..

(2012/05/31 11:18)

相続財産に係る株式をその発行した非上場会社に譲渡した場合のみなし配当課税の特例の適用関係について
東京国税局が文書回答―H24.4.17 1 事前照会の趣旨及び事実関係甲は､非上場会社であるA社の株式20,000株を所有していたところ､平成22年○月14日に母が死亡し､母が所有していたA社株..

(2012/05/30 7:03)

不動産の重要事項説明がなされていない場合
･新築ﾏﾝｼｮﾝを買う契約をする時に､売主のﾏﾝｼｮﾝ業者から重要事項説明書を渡され読んでおくようにいわれただけで､説明はしてくれませんでした｡周辺の環境が悪く､業者の責任を問いたい宅建業者が..

(2012/05/29 9:13)

民法(債権関係)の改正の動向―債権者代位権の基本的効果(1)
･直接の引渡しの可否及びその効果ｱ直接の引渡しの可否本来型の債権者代位権,転用型の債権者代位権を問わず,被代位権利が金銭その他の物の引渡しを求めるものである場合には,代位債権者は,第三債務者..

(2012/05/28 8:35)

借地関係の成立をめぐる問題点
借地借家法は建物の所有を目的とする地上権および土地の賃貸借契約に適用され､その存続期間､効力等に関し特別の定めをするとともに､借地条件変更などの裁判手続に必要な事項を定めています(借地借家法一条)｡ ..

(2012/05/27 7:17)

契約締結の際の後見実務(2)―契約の目的
･契約の目的まず､第1条にどの契約書においても｢契約の目的｣が規定されている｡訪問介護であれば｢訪問介護ｻｰﾋﾞｽ｣､居宅介護支援であれば｢居宅ｻｰﾋﾞｽ計画の作成支援｣または｢居宅介護支援｣､特..

(2012/05/26 9:22)

会員制の冠婚葬祭業者と会員との聞の契約の途中解約における解約払戻金を制限する条項
会員制の冠婚葬祭業者と会員との聞の契約の途中解約における解約払戻金を制限する条項について､消費者契約法九条一号により無効とされ､適格消費者団体による同法一二条三項に基づく差止請求が認容された事例―京都..

(2012/05/25 9:06)

威迫､困惑(法6条3項)行政処分･直罰規定(2)―訪問販売
･要件｢威迫｣とは､脅迫に至らない程度の､人に不安を生ぜしめるような行為をいう｡｢困惑させる｣とは字義のとおり､困り戸惑わせることをいう｡具体的には個々の事例について､行為が行われた状況等を総合的..

(2012/05/24 8:27)

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